Location Bailleul : annonces

• Vous souhaitez louer un appartement ou une maison à Bailleul ?

• Vous êtes propriétaire et vous cherchez à louer votre bien à Bailleul ?

• Vous envisagez d’investir dans le locatif à Bailleul ?

Lys Immobilier et son service de gestion locative dans le Nord-Pas-de-Calais (Flandre et Vallée de la Lys) vous révèle toutes les informations sur la location à Bailleul.

A louer en ce moment à Bailleul

Prix en baisse

T2 Merville

2 pièces - 50,54 m²

620 € par mois, hors charges

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T3 Bailleul

78,50 m²

625 € par mois, hors charges

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Duplex Estaires

5 pièces - 108 m² - Lumineux - Duplex

770 € par mois, hors charges

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Mitoyenne Boeschepe

3 pièces - 86 m²

700 € par mois, hors charges

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Maison Vieux-Berquin

5 pièces - 135 m² - 4 chambres

950 € par mois, hors charges

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Toutes nos annonces de biens immobiliers en location à Bailleul et alentours

Loyer à Bailleul

En 2023, le loyer moyen à Bailleul est estimé à 11,20 €/m² pour un appartement et à 10,10 €/m² pour une maison. 

Le loyer médian moyen est de 590 €/mois pour un appartement. On trouve des logements allant de 375 €/mois de loyer pour des petits appartements de type studio à 780 €/mois pour les plus grands.
 

Le loyer médian moyen est de 850 €/mois pour une maison. Les maisons de 4 pièces (T4) proposent des loyers médians moyens à 800€/mois contre 900 €/mois pour les maisons à louer possédant 5 pièces. 

 

Gestion locative à Bailleul

La demande locative à Bailleul s’est considérablement accrue ces dernières années. Grâce à sa proximité avec des villes plus importantes comme Lille (30 km) et son cadre rural charmant, elle offre une formidable opportunité aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier à Bailleul.

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Bailleul et que vous souhaitez le louer, il existe différents types de locations pouvant répondre aux besoins des propriétaires et des locataires :

- Location meublée : Cette option est adaptée pour ceux qui souhaitent louer leur logement meublé et équipé. Ils sont appréciés par ceux qui souhaitent rester à Bailleul de manière temporaire comme pour un stage, une alternance ou une mission. 

- Location nue : Cette option est idéale pour les propriétaires qui veulent faire fructifier un logement inoccupé à des locataires intéressés par des locations d’au moins 3 ans. 

- Location saisonnière : Populaire auprès des visiteurs, cette option est considérée comme une solution temporaire pour examiner le marché local.

 Les propriétaires de biens immobiliers à Bailleul peuvent trouver rapidement des occupants grâce aux agences immobilières proposant des services professionnels et personnalisés y compris la promotion en ligne du bien concerné. 

Bien que certaines étapes administratives relatives au bail ne soient pas compliquées, elles peuvent constituer une contrainte et surtout d’ennuis si elles ne sont pas exécutées correctement par les parties concernés : avoir recours à un professionnel compétent pour guider tout long processus restera toujours pertinent quand il s’agit du patrimoine immobilier. 

Lys Immobilier propose un service de gestion locative à Bailleul. Nos équipes s’occupent : 

• de l’estimation locative de votre bien (estimation du loyer)

• de la recherche d’un locataire solvable,

• de la mise en place du locataire (état des lieux, rédaction et signature du bail, remise des clés)

• de la gestion courante et comptable (édition des quittances, redistribution du loyer, gestion des litiges, entretien et réparations courantes)

• de la transition d’un locataire à un autre (état des lieux de sortie, remise de caution, gestion du préavis, nouvelle recherche de locataire).

Renseignez-vous auprès de nos équipes

Investissement locatif à Bailleul 

Vous souhaitez investir dans le locatif à Bailleul ? A Bailleul, 44 % des résidents sont locataires de leur logement. La tension locative est très forte : il est très difficile pour les candidats à la location de trouver un appartement ou une maison à louer. C’est pourquoi, si vous faites le choix d’investir dans le locatif à Bailleul, vous trouverez rapidement un locataire. 

Côté rentabilité, celle de Bailleul est estimée à 5.5 % en moyenne. Pour avoir un calcul précis de la rentabilité d’un bien immobilier, n’hésitez pas à consulter notre dossier sur le prix m² à Bailleul et de contacter notre agence immobilière pour vous aider dans vos recherches. 

sources : Se Loger, Real Advisor, Trackstone