
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Steenwerck 59181
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface129 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 40 ca
Maison 3 chambres avec cachet à Steenwerck
Située en plein cœur de Steenwerck, cette maison de 1930 développe environ 129 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un bien avec du caractère à remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 37 m² avec cheminée insert, une véranda lumineuse de 21 m², une cuisine équipée (à moderniser), ainsi qu’une salle de bain avec douche et espace buanderie.
Le hall d’entrée offre également un bel espace d’accueil.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres. Le dernier niveau accueille des combles aménageables d’environ 50 m², parfaits pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
Une cave saine de 20 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage. Le chauffage est assuré par l'insert bois + électricité, les menuiseries sont en double vitrage bois, et l’assainissement se fait au tout à l’égout. Le bien est également raccordé à la fibre.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative fleurie, sans vis-à-vis, exposée au calme. Le tout se trouve à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, dans un secteur recherché.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et l’ensemble offre de belles possibilités.
Prix : 169 000 € Frais d'agence inclus
Pour toutes informations supplémentaires ou pour organisez une visite, contactez nous au 03.21.27.79.54
Exposition aux Géorisques : Ce bien est exposé aux risques. Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Performance Énergétique (DPE) :Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 13/05/2022 et est valable jusqu'au 09/05/2032.
Consommation énergétique : Classée E (266 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre : Classée C (17 kgCO2/m2/an).
Le coût annuel estimé de l'énergie pour ce logement se situe entre
1990€ et 2692€.
Située en plein cœur de Steenwerck, cette maison de 1930 développe environ 129 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un bien avec du caractère à remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 37 m² avec cheminée insert, une véranda lumineuse de 21 m², une cuisine équipée (à moderniser), ainsi qu’une salle de bain avec douche et espace buanderie.
Le hall d’entrée offre également un bel espace d’accueil.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres. Le dernier niveau accueille des combles aménageables d’environ 50 m², parfaits pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
Une cave saine de 20 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage. Le chauffage est assuré par l'insert bois + électricité, les menuiseries sont en double vitrage bois, et l’assainissement se fait au tout à l’égout. Le bien est également raccordé à la fibre.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative fleurie, sans vis-à-vis, exposée au calme. Le tout se trouve à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, dans un secteur recherché.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et l’ensemble offre de belles possibilités.
Prix : 169 000 € Frais d'agence inclus
Pour toutes informations supplémentaires ou pour organisez une visite, contactez nous au 03.21.27.79.54
Exposition aux Géorisques : Ce bien est exposé aux risques. Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Performance Énergétique (DPE) :Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 13/05/2022 et est valable jusqu'au 09/05/2032.
Consommation énergétique : Classée E (266 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre : Classée C (17 kgCO2/m2/an).
Le coût annuel estimé de l'énergie pour ce logement se situe entre
1990€ et 2692€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElec + CFB/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSteenwerck 59181
- RéférenceVM6810


Détail des pièces
- Sejour37 m²
- Véranda 21 m²
- Cuisine10 m²
- Salle de bain (douche, machines, cumulus)9 m²
- Hall d'entré11 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 38.5 m²
- Combles aménageable50 m²
- Cave20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
