Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Laventie 62840
419 900 €
Descriptif du bien
- Surface145 m²
- Pièces4
- Terrain06 a 56 ca
NOUVEAUTÉ CHEZ LYS IMMO – SEMI PLAIN-PIED DE 145 m² SUR 656 m² DE TERRAIN
L'agence Lys Immo de Sailly vous propose ce magnifique semi plain-pied de 145 m² habitables, implanté sur une parcelle de 656 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour toute la famille.
Les atouts du bien :
✅ Belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux
✅ Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie
✅ 2 chambres au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal
✅ Salle de bains et commodités de plain-pied
✅ Double garage et carport pour stationner plusieurs véhicules
À l'étage, découvrez un espace exceptionnel de 56 m² actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant également être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.
À l'extérieur profitez d'un véritable havre de paix avec vivier, jacuzzi, abri de jardin, jardin agréable et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace.
Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette maison affiche un excellent DPE B et dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et performance énergétique. Taxe foncière : seulement 948 €/an. À visiter sans tarder !
L'agence Lys Immo de Sailly vous propose ce magnifique semi plain-pied de 145 m² habitables, implanté sur une parcelle de 656 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour toute la famille.
Les atouts du bien :
✅ Belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux
✅ Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie
✅ 2 chambres au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal
✅ Salle de bains et commodités de plain-pied
✅ Double garage et carport pour stationner plusieurs véhicules
À l'étage, découvrez un espace exceptionnel de 56 m² actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant également être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.
À l'extérieur profitez d'un véritable havre de paix avec vivier, jacuzzi, abri de jardin, jardin agréable et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace.
Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette maison affiche un excellent DPE B et dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et performance énergétique. Taxe foncière : seulement 948 €/an. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- CuisineEquipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaventie 62840
- RéférenceVM7253
Détail des pièces
- Hall5,10 m²
- WC1,5 m²
- Salle de bain, baignoire douche6,50 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211,5 m²
- Garage 2 voitures28 m²
- Cuisine11,5 m²
- Salon séjour35 m²
- Salle de cinéma + sport56 m²
- Pergola17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
