Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Laventie 62840
443 000 €
Descriptif du bien
- Surface426 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Maison bourgeoise de caractère – 307 m² habitables – Centre-ville de Laventie
LYS IMMO Sailly-sur-la-Lys vous présente cette magnifique et volumineuse maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Laventie, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant 307 m² habitables et environ 420 m² de surface utile, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall avec espace vestiaire vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 100 m². Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet massif et son poêle à pellets. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Un palier dessert :
Les combles offrent un vaste espace semi-aménagé d'environ 140 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets.
Extérieurs
Une terrasse carrelée de 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un jardin clos et arboré d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception !
DPE : D (216) ; GES : B (6) réalisé le 05/05/2026Energie finale : 205 kWh / m2 / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730 Euros et 7790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
LYS IMMO Sailly-sur-la-Lys vous présente cette magnifique et volumineuse maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Laventie, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant 307 m² habitables et environ 420 m² de surface utile, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall avec espace vestiaire vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 100 m². Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet massif et son poêle à pellets. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une chambre de 22 m²
- Une salle d'eau avec douche et vasque
- Un WC indépendant
- Une cave voûtée de 27 m²
- Un atelier de 15 m²
- Un garage de 52 m²
Un palier dessert :
- 6 belles chambres de 10 à 25 m²
- Une grande salle de bains équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire
- Un WC indépendant
Les combles offrent un vaste espace semi-aménagé d'environ 140 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets.
Extérieurs
Une terrasse carrelée de 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un jardin clos et arboré d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts
- Chaudière à pellets alimentée par un silo de stockage de 5 tonnes
- Chauffage performant pour l'ensemble de la maison
- Toiture neuve
- Volumes exceptionnels
- Cachet préservé : moulures, parquet massif, belle hauteur sous plafond
- Situation privilégiée en centre-ville
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception !
DPE : D (216) ; GES : B (6) réalisé le 05/05/2026Energie finale : 205 kWh / m2 / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730 Euros et 7790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve ( moins d'un an )
- LocalisationLaventie 62840
- RéférenceVM7256
Détail des pièces
- Salon/salle a manger37 m²
- Salon/Salle à manger52 m²
- hall18 m²
- bureau22 m²
- DGT + WC8 m²
- Salle de douche7.43 m²
- Cuisine22 m²
- Celier9.3 m²
- Garage40 m²
- Atelier15.7 m²
- Atelier15.7 m²
- cave27 m²
- chambre 125 m²
- chambre 218 m²
- chambre 310.6 m²
- chambre 416 m²
- chambre 515 m²
- chambre 614.4 m²
- Wc1.5 m²
- salle de bain 11 m²
- salle de jeux110 m²
- grenier30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
