Maison à vendre, 5 pièces - Merville 59660

349 000

Maison à vendre, 5 pièces - Merville 59660
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Descriptif du bien

  • Surface158 m²
  • Pièces5
Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, offrant de nombreuses possibilités.
Idéal investisseur ou exercice d'une activité professionnelle.
 
La maison principale, d’une superficie de 158 m² habitables, se compose d’un vaste salon / séjour, d’une cuisine équipée ainsi que double véranda chauffée et lumineuse donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche.
À l’extérieur, un grand jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, de plus la maison est complété par un garage.


Cet ensemble immobilier comprend également une dépendance qui servait autrefois de bureaux. Elle est composée de 5 grandes pièces, dont une salle d’eau, des WCs et d’une salle d’accueil, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage : profession libérale, atelier, espace de télétravail ou même logement indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'un garage supplémentaire de plus de 50 m², parfait pour du stockage ou pour les amateurs de bricolage et de mécanique.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Delassus au 03.28.43.63.55.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Localisation
    Merville 59660
  • Référence
    VM6620

Détail des pièces

  • Hall avec placards
    12 m²
  • Salon / Séjour
    40.74 m²
  • Cuisine équipée
    12.77 m²
  • Chambre 1 (11 m² au sol)
    9.21 m²
  • Chambre 2
    13.67 m²
  • Bureau / Dressing
    5.65 m²
  • Salle de douche avec double vasque
    2.37 m²
  • Palier
    4 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 3 (11 m² au sol)
    9.66 m²
  • Chambre 4 avec placards
    11 m²
  • Salle de bains avec baignoire et double vasque
    4.15 m²
  • Véranda
    10.46 m²
  • Bureau avec poêle à granules
    24 m²
  • Garage
    55 m²
  • Garage 2
    23.5 m²
  • Buanderie
    10.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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