Immeuble
237 000 €
Descriptif du bien
- Surface270 m²
- Terrain601 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
Immeuble de rapport – Fort potentiel – Centre-ville
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet immeuble offre un important potentiel d’aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, il se compose de deux logements de type T2 :
Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager de la surface supplémentaire.
Immeuble à gros potentiel d’amélioration et de rendement, idéal pour un projet de rénovation, déficit foncier ou valorisation patrimoniale.
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, contactez Romain DELASSUS au 03.28.43.63.55
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet immeuble offre un important potentiel d’aménagement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, il se compose de deux logements de type T2 :
- Un premier T2 de 43 m² entièrement refait à neuf,
- Un second T2 de 53 m² en cours de finition.
Les deux logements disposent chacun d’une cour, un atout rare en centre-ville.
Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager de la surface supplémentaire.
Immeuble à gros potentiel d’amélioration et de rendement, idéal pour un projet de rénovation, déficit foncier ou valorisation patrimoniale.
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, contactez Romain DELASSUS au 03.28.43.63.55
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ToitureOK
- Composition de l'immeuble2 logements + possibilités 2 autres
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationIsbergues 62330
- RéférenceVI197
Détail des pièces
- T2 Cuisine équipée 45 m²
- T2 en cours de rénovation / Cour 53 m²
- Plateau aménageable , possibilité 2 logements140 m²
- au sol : Grenier aménageable.140 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4040.00 et 5105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
