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Programme neuf VEFA à Nieppe

Publié le 22/11/2021

Programme de logements neufs RT2012 à Nieppe sur le site de l'Ancien garage Duthoit

Eligible pret à taux 0 et PINEL zone B1

Maison semi-individuelle ou mitoyenne de 83 à 96m2 avec séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres,  jardin  et garage

 

 


Découvrez les maisons 3 chambres, jardin avec garage >


       Plan de rez de chaussée

   

plan de l'étage

 

Maison semi-individuelle ou mitoyenne avec garage de 83m2, avec 3 chambres, jardin et garage à partir de 254990€ 

Maison semi-individuelle avec garage de 96m2, avec 3 chambres, jardin et garage à partir de 279900€

 


Découvrez les appartements du T2 au T3 avec parking >


   

 

Appartement T2 avec Balcon

 

Appartement T3 avec Balcon

      

Appartement T2 avec balcon et parking à partir de 145827€

Appartement T3 avec balcon et parking à partir de 189832€


Quels sont les avantages de la défiscalisation PINEL? >


Un logement neuf, aux dernières normes, économe en énergie, qui va séduire de nombreux locataires grâce à l’ensemble de ses critères.

 

Et une tranquillité du propriétaire pas de dépenses à prévoir tout est neuf !!!

 

Quelques Chiffres

 

Exemple pour un appartement T2 à Nieppe (59850) zone Pinel B1 de 44,19m2 avec balcon

au prix de 149472,67€ acte en main (frais de notaire réduit à 2,5% compris)

qui offrira jusqu’à sa 9 ème année 2 % de défiscalisation soit 2989,45€ de réduction d’impôt /an

qui se louera au prix de 540,76€ mensuel

imaginons faire un emprunt total sur 20 ans pour financer le bien soit une mensualité de 728€/ mois

728€ (emprunt) – 540,76€ (loyer) – 249,12 (réduction d’impôt mensuelle) = +61,88

Cet investissement rapporte 61,88€ chaque mois

 

Exemple pour une maison T4 à Nieppe (59850) zone Pinel B1 de 83,42m2 avec jardin et garage

au prix de 261364,75€ acte en main (frais de notaire réduit à 2,5% compris)

qui offrira jusqu’à sa 9 ème année 2 % de défiscalisation soit 5227,29€ de réduction d’impôt /an

qui se louera au prix de 813€ mensuel

imaginons faire un emprunt total sur 20 ans pour financer soit une mensualité de 1274€/ mois

1274€ (emprunt) – 813€ (loyer) – 435,60 (réduction d’impôt mensuelle) = +25,40€

Cet investissement rapporte 25,40€ chaque mois

 

LYS IMMO
Réalisation Rodacom